Wat is een flexwoning precies?

Een flexwoning is een kleine, verplaatsbare woning. U kunt deze woning snel laten plaatsen op een stukje grond dat hiervoor geschikt is. Flexwoningen zijn populair omdat ze snel gebouwd kunnen worden, weinig onderhoud vragen en comfortabel zijn ingericht. Ze zijn ideaal als:

• Tijdelijke woning, bijvoorbeeld bij verbouwing of verhuizing
• Extra woonruimte, bijvoorbeeld voor mantelzorg
• Praktische woning voor senioren

Heeft u een vergunning nodig voor uw flexwoning?

Meestal heeft u voor een flexwoning een bouwvergunning nodig, ook wel omgevingsvergunning genoemd. Of u een vergunning moet aanvragen hangt af van een aantal zaken:

• De plek waar u de woning wilt neerzetten
• Hoe groot de woning is
• Hoe lang de woning blijft staan
• Wat het bestemmingsplan van de gemeente zegt

Vraag altijd vooraf bij uw gemeente na of een vergunning nodig is. Zo voorkomt u verrassingen achteraf.

Regels voor het plaatsen van een flexwoning

Elke gemeente heeft eigen regels over flexwoningen. Vaak gelden hierbij dezelfde soort voorwaarden:

• De woning moet passen binnen het bestemmingsplan
• De woning mag meestal maar een bepaalde tijd blijven staan (vaak 10 tot 15 jaar)
• De woning moet voldoen aan veiligheidseisen (brandveiligheid en bouwtechniek)
• De woning mag geen negatieve invloed hebben op de omgeving of natuur

Hoe vraagt u een vergunning aan?

Een vergunning aanvragen gaat meestal via de gemeente. Hieronder leest u stap voor stap hoe dat werkt:

1. Neem contact op met uw gemeente om te horen wat de regels zijn.
2. Verzamel alle nodige documenten, zoals bouwtekeningen, plattegronden en informatie over de locatie.
3. Dien de aanvraag in via het online loket van uw gemeente of lever de documenten persoonlijk in.
4. De gemeente controleert uw aanvraag. Dit duurt meestal 6 tot 8 weken.
5. Bij goedkeuring ontvangt u de vergunning en kunt u beginnen met de bouw of plaatsing van uw flexwoning.

Welke documenten heeft u nodig bij een vergunningaanvraag?

Om snel en soepel een vergunning te krijgen, is het belangrijk dat uw aanvraag compleet is. Zorg ervoor dat u de volgende documenten klaar heeft liggen:

• Duidelijke bouwtekeningen met afmetingen
• Plattegrond van de grond waarop u de woning wilt plaatsen
• Gegevens over de constructie en materialen van de woning
• Informatie over aansluitingen (water, elektriciteit, afvoer)

Wat kost een vergunning voor een flexwoning?

De kosten voor een vergunning verschillen per gemeente. Gemiddeld liggen de kosten tussen €200 en €1.000. De prijs hangt vooral af van:

• De grootte van de flexwoning
• De plek waar u de woning wilt neerzetten
• De regels binnen uw gemeente

Vraag vooraf aan uw gemeente naar de kosten zodat u precies weet waar u aan toe bent.

Waarom is een goede voorbereiding belangrijk?

Het aanvragen van een vergunning kan ingewikkeld lijken. Een goede voorbereiding helpt u om stress te voorkomen en sneller uw flexwoning te plaatsen. Het is slim om op tijd te beginnen met informeren en aanvragen. Zo voorkomt u vertragingen en extra kosten.

Heeft u hulp nodig? Een betrouwbare specialist in flexwoningen helpt u graag bij de aanvraag. Zo bent u verzekerd van duidelijke informatie en een soepel proces.

Direct advies nodig voor uw flexwoning?

Heeft u nog vragen over de regels of de vergunning voor uw flexwoning? Neem dan contact op met een specialist. U krijgt dan snel, duidelijk en persoonlijk advies. Zo kunt u zorgeloos aan de slag met uw nieuwe woning!