Modulair bouwen als investering: voor wie is het interessant?

Modulair bouwen is niet alleen een slimme oplossing voor eigen bewoning — het biedt ook kansen voor beleggers, ondernemers en families die willen investeren in toekomstbestendige woningen. In deze blog ontdek je waarom modulaire bouw interessant is als investering en welke toepassingen rendement én flexibiliteit opleveren.

Hoe verhoudt de investering zich tot traditionele bouw?

Modulaire bouw is vaak goedkoper en sneller dan traditionele bouw. Doordat woningen grotendeels in de fabriek worden gebouwd, dalen arbeidskosten en is er minder faalkans op de bouwplaats. Dit zorgt voor een efficiënter proces en dus een hoger rendement.

Kies je voor een flexwoning als investeringsobject, dan profiteer je bovendien van lage instapkosten en snelle plaatsing — perfect voor verhuur of tijdelijke huisvesting.

Is er vraag naar modulaire huurwoningen?

Jazeker. Er is grote behoefte aan betaalbare, flexibele woonruimte voor starters, jongeren, expats en mantelzorgsituaties. Modulaire woningen spelen hier perfect op in. Vooral in stedelijke gebieden of op tijdelijke locaties bieden ze een uitstekende oplossing voor woningdruk.

Bovendien zijn prefab woningen aantrekkelijk vanwege hun uitstraling, energiezuinigheid en comfort. Kies bijvoorbeeld voor een mantelzorgwoning met dubbele functie — geschikt voor familiegebruik én verhuur.

“Modulaire woningen zijn flexibel inzetbaar: van eigen gebruik tot verhuur, van tijdelijk tot permanent.”

Wat is het effect op de doorverkoopwaarde?

De doorverkoopwaarde van een modulaire woning hangt af van de locatie, het ontwerp en de technische staat. Woningen die voldoen aan permanente eisen en op eigen grond staan, behouden doorgaans goed hun waarde. Tijdelijke modellen zijn moeilijker te verkopen, maar kunnen elders opnieuw geplaatst worden — wat de investering alsnog rendabel maakt.

Kies je voor een modulaire recreatiewoning, dan heb je de keuze om te verhuren of zelf te gebruiken. In populaire gebieden leveren deze woningen een aantrekkelijk rendement op door vakantieverhuur.

3 investeerdersprofielen waarvoor modulair bouwen interessant is

  1. Particuliere beleggers die tijdelijk willen verhuren
  2. Families die extra woonruimte willen op eigen terrein
  3. Ondernemers die vastgoed willen verplaatsen of opschalen

Bouwen met oog op rendement

Of je nu investeert voor je familie, voor verhuur of als zakelijke belegging: modulair bouwen biedt snelheid, controle en toekomstwaarde. Wil je investeren in een luxe chalet met verhuurpotentie of in flexibele woonruimte op maat? Er zijn volop mogelijkheden — zonder langdurige bouwtrajecten of hoge risico’s.

Ontdek hoe je kunt starten met een prefab woning die rendeert of vraag direct advies aan voor jouw investering in modulaire bouw.

Wij regelen ook de financiering!

Heeft u hulp nodig met de financiering? Of wilt u meer weten over onze werkwijze of het verkrijgen van een artsverklaring? We vertellen u hier graag meer over.
Meer informatie

Persoonlijk advies op maat

Onze adviseurs staan klaar om u te helpen bij het realiseren van uw droomwoning.
Heeft u vragen tijdens de looptijd van uw project? Neem dan contact op met onze projectmanager Petra Monden.

Woningconfigurator

Benieuwd wat de mogelijkheden zijn? In onze showroom laten we u graag onze modellen zien en nemen we samen de eerste stappen naar uw droomwoning. Hier bespreken we wat uw wensen zijn, wat de benodigdheden zijn en hoe onze woningen hierbij aan kunnen sluiten. Plan uw vrijblijvend adviesgesprek en ontdek de mogelijkheden.

Onze klanten aan het woord

Onze klanten vertellen het het beste. Lees hier hun ervaringen en ontdek waarom zij kozen voor Droomwoning op Maat!
google

Onze ervaring met Harry was super goed en hij heeft zijn uiterste best gedaan om samen met ons een levensloop bestendige woning te creëren. Helaas door omstandigheden van onze kant hebben we het project moeten staken maar dat neemt niet weg dat Harry zoveel in zijn vermogen lag geprobeerd heeft het project alsnog te realiseren samen met ons.

google

Super blij met onze nieuwe flexwoning via Droomwoning op Maat!! We hadden snel plek nodig door de verbouwing van ons eigen huis en zij hebben ons van A tot Z geholpen. Het contact met Petra de projectmanager liep heel soepel en we wisten precies wanneer de kraan zou komen. Echt een aanrader als je kwaliteit zoekt.

google

Beste Harry, bedankt voor de fijne samenwerking bij het plaatsen van onze flexwoning. Ondanks het enorm slechte weer en de modder op het terrein bleven jullie positief en werd er hard doorgewerkt. De woning is van binnen prachtig afgewerkt en we genieten elke dag van het uitzicht.

google
Petra Monden
27 maart 2026
google
David Claessen
27 maart 2026

Super goed geholpen

google
Karin Jonkers
1 februari 2026

Droomwoning op Maat heeft een mantelzorgwoning voor ons gebouwd en geplaatst. Alles vanaf de eerste kennismaking tot en met het plaatsen van de woning en zelfs nog daarna is door hen van A tot Z geregeld. Het slopen van de schuur, afvoer van materialen, vergunningen aanvragen en regelen, grondwerk, electra, zonnepanelen, verandabouw en het aanpassen van de tuin is allemaal door Droomwoning op Maat gerealiseerd. Zij hebben goed met ons mee gekeken naar wat de mogelijkheden waren, welke materialen er gebruikt konden worden, wat het meest duurzaam en toekomstgericht was. Het is een prachtige woon- en leefplek geworden in onze tuin. We zijn er nog elke dag heel blij mee dat we voor hen gekozen hebben.

google
Kitty van Beveren
30 januari 2026

Vandaag is mijn nieuwe woning geplaatst op de kavel. Na iets meer dan een jaar met veel voorbereidingen en gedoe met de gemeente was het eindelijk zo ver. We hebben een lange ingewikkelde weg afgelegd maar door het goede contact op basis van vertrouwen ga ik straks genieten van mijn nieuwe thuis.

google
adrie segeren
28 januari 2026

Wij hebben een prachtige mantelzorgwoning gekocht. Bij Kaynad droomwoning op maat. vriendelijk ontvangen door harry verbeuken.harry heeft ons goed geholpen.had goede oplossingen en dacht met ons mee. het vertrouwen was al gauw gewekt. Een fijn en betrouwbaarbedrijf om zaken mee te doen. En daarom zal ik het aan iedereen aanraden . Die ook op zoek is naar een mantelzorgwoning.Wij kijken er enorm naar uit .Als onze woning geplaatst word.Harry bedankt voor de fijne samenwerking.

google
Frederik van Steenwijk
12 januari 2026

Nog even een berichtje om te zeggen hoe tevreden we zijn met de stalen wijnkast die je in onze woonkamer in Best hebt geplaatst. Hij is precies geworden zoals we hem op de tekening hadden bedacht alleen nog mooier in het echt.

Uw specialist in mantelzorg- en seniorenwoningen!

Droomwoning op Maat is uw toegewijde partner in het realiseren van unieke en op maat gemaakte mantelzorgwoningen. Met oprechte trots stellen we ons aan u voor en delen we graag onze missie en voordelen.

Neem vrijblijvend contact op en ontdek alle mogelijkheden voor uw situatie. We helpen u graag tijdens een adviesgesprek in onze showroom, plan direct uw bezoek aan de showroom.

Ons stappenplan voor uw droomwoning!

Om alles zo soepel mogelijk te laten verlopen werken wij met een vast stappenplan, zo kunnen we bij elk project dezelfde hoge kwaliteit garanderen!


  • Ontwerp maken voor de woning

    Samen maken we een ontwerp wat precies bij u en uw behoeftes past.

  • Afspraak met erkende arts

    We helpen u bij het plannen van een afspraak bij een erkende arts voor uw medische verklaring.

  • Vergunning regelen bij gemeente

    Waar nodig regelen we een vergunning van de gemeente voor het plaatsen van de woning.

  • Start bouw en kavel klaar maken

    Bij akkoord beginnen wij met het bouwen van de woning en voorbereiden van de kavel.

  • Plaatsing van de woning

    We plaatsen de woning snel en efficiënt dankzij onze prefab woningen. We sluiten alles aan en ruimen netjes op.

  • Oplevering en controle

    Samen lopen we alles door en controleren we of alles naar wens is. We geven uitleg waar nodig.

  • Nazorg en service

    Natuurlijk staan we klaar om u te helpen met eventuele nazorg en benodigde service. Hier kunt u ons altijd voor bellen.

Neem vrijblijvend contact op

Neem vrijblijvend contact op met onze ervaren adviseurs of maak een afspraak om langs te komen in onze showroom. Samen bespreken we uw wensen en maken we een plan voor uw droomwoning!

Harry Verbeucken

Harry Verbeucken

Uw persoonlijk adviseur

Ik ben zo terug

Harry Verbeucken

Wilt u meer informatie over onze woningen?
We staan u graag persoonlijk te woord.

> Vraag onze brochure aan
> Bezoek onze showroom


Of bel direct met Harry voor persoonlijk advies.

Bel ons direct Heeft u vragen?